Компания НБК сдала в эксплуатацию очередной жилой дом ЖК 'Парковый'

Компания НБК ввела в эксплуатацию 23-этажный дом № 33 жилого комплекса «Парковый», а именно 7 747, 4 кв.м. жилья или 119 квартир.

«Все квартиры были куплены еще на этапе строительства, у нас сейчас нет ни одного предложения по этому дому», - говорит руководитель отдела продаж НБК Дмитрий Шостя. Традиционно наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры с небольшим метражом, подчеркивает он.

По словам Дмитрия, строительство данного дома завершилось благодаря чрезвычайно высокой активности инвесторов.

«Люди постоянно посещают строительные площадки, во время встреч с руководством, дабы получить информацию о ходе строительства. Мы пытаемся разговаривать с каждым инвестором персонально. Недавно запустили блог, на котором рассказываем не только о работах на стройплощадках, а также о проблемных моментах строительства в целом/

Компания абсолютно открыта для инвесторов. Думаю, именно это вызывает их доверие. Для нас это – один из наиболее важных приоритетов, и уровень продаж – лучший показатель», - утверждает Дмитрий Шостя.

В ближайшем времени компания НБК планирует сдать в эксплуатацию дом № 34, в котором 23 этажа и 119 квартир. Кроме него в ЖК «Парковый» остались недостроенными всего два дома - № 35 (119 квартир) и № 28 (четыре секции, 219 квартир).

Будущий комплекс площадью 7,12 га рассчитан более чем на 4.2 тысячи человек. Помимо жилья он будет включать офисные и торговые помещения, а также объекты социальной инфраструктуры

New Articles малолитражки иномарки цены
эксклюзивный тюнинг автомобилей
самодельный минитрактор
карта подмосковья интерактивная
шевроле ланос

Как сэкономить на налогах обычным украинцам в 2011 году

Для физлиц, как и прежде, существует два основных способа сэкономить на уплате налога на доходы: оформить налоговый кредит или получить налоговую социальную льготу.

И в первом, и втором случае обольщаться не стоит - суммы компенсации невелики и жестко ограничены либо размером официальной зарплаты налогоплательщика за год (причем за вычетом взносов в пенсионные и другие соцфонды), либо размером прожиточного минимума (869 грн на 1 января 2010 года). Но уменьшить налоговое бремя хотя бы даже и на небольшую сумму, согласимся, всегда приятно.

Хотим сразу обрадовать: порядок получения налогового кредита с принятием Налогового кодекса практически не изменился. Поскольку кодекс уже вступил в силу, именно он будет действовать при подаче деклараций по итогам 2010 года (предоставить декларации нужно до 1 апреля 2011 года).

Только теперь налогоплательщики будут претендовать не на налоговый кредит, а на так называемую налоговую скидку. На "кредит-скидку" по-прежнему вправе претендовать ипотечные заемщики, благотворители, студенты вузов или их родители, страхователи жизни, участники негосударственных пенсионных фондов (НПФ), усыновители детей, а также те, кто платил за использование ряда медицинских процедур

Более того, в этот список добавились еще и те, кто инвестирует деньги в строительство так называемого доступного жилья, в том числе и на оплату кредита в рамках программы по приобретению подобной недвижимости. Президент также вернул право получения налоговой скидки гражданам, которые отказались от получения идентификационного кода (например, по религиозным соображениям).

Не изменил Налоговый кодекс и порядок получения налоговой социальной льготы. Как и раньше, на нее смогут претендовать малообеспеченные родители с двумя и более детьми до 18 лет, одинокие матери и т.д. - причем, малообеспеченные, у них лиц зарплата не должна превышать прожиточного минимума умноженного на 1,4 (то есть 1220 грн). Подавляющее большинство читателей, к счастью, в социальной налоговой льготе не нуждаются.

Сколько вернут

На самые крупные суммы компенсации могут претендовать ипотечные заемщики, которые платят солидные проценты по кредитам . Но право на налоговую скидку у них есть только по одному ипотечному кредиту . Пользоваться этой скидкой можно, как и раньше, в течение 10 лет. И также как и до принятия кодекса, скидку по новому кредиту можно получить только после полного погашения старого. Зато право на получение скидки, наконец, официально получили валютные заемщики (проценты для включения в налоговый вычет в этом случае пересчитывается по курсу НБУ). И это здорово.

Чтобы получить скидку милости просим в налоговую до 1 апреля 2011 года

Для расчета компенсации налоговая возьмет сумму уплаченных за 2010 год процентов и умножит на специальный коэффициент. Если квартира до 100 м2, в состав налоговой скидки войдет вся сумма уплаченных за прошлый год процентов по кредиту (но не более официальной зарплаты заемщика за год). Если квартира больше - размер компенсации определится с учетом коэффициента, и в состав кредита (скидки) войдет лишь часть уплаченных банку процентов. Но опять же - не больше официального дохода за год.

На приличную компенсацию, казалось бы, вправе претендовать и те, кто накапливает сбережения в НПФ или компаниях по страхованию жизни . Суммы взносов в эти структуры не ограничены, они могут составлять и 100 тыс. грн в год, было бы желание и возможности. Единственное требование - срок страхового договора или пенсионного контракта должен быть не менее 10 лет.

Но и здесь вернуть значительную часть уплаченных взносов не получится. Разрешено включать налоговый вычет суммы не более месячного прожиточного минимума, умноженного на 1,4 за каждый месяц. То есть не более 2189 грн. Но, правда, никаких ограничений по срокам нет - получать скидку можно хоть каждый год.

Такое же требование существует и при получении скидки при оплате обучения в вузах. Максимальный размер компенсации за минувший год не может превысить все те же 2189 грн. Причем право на налоговый кредит имеет лишь студент или его родственник, которые получают заработную плату.

Хотя с принятием Налогового кодекса кое-что все же изменилось. "Налоговый кодекс позволил претендовать на налоговую скидку еще и членам семьи первой степени родства по отношению к студенту, который не получает заработной платы", - обращает внимание управляющий партнер, адвокат АК "Легитимус" Николай Очкольда.

В общем, как мы и предупреждали, ограничения по выплатам подстерегают налогоплательщика на каждом углу. К тому же в связи с дефицитом местных бюджетов есть реальные проблемы с получением даже этих сумм. Например, жители города Буча, что под Киевом, ждут выплаты своего налогового кредита уже не первый год. Налоговая же денег не платит и на запросы по этому вопросу уже больше месяца не реагирует.

Хотим также предупредить, что налоговые скидки не накапливаются: если скидку не получить, например, за отчетный 2010 год, перенести право на ее получение на следующий год уже не получится. Зато Налоговый кодекс не запрещает получать скидку одновременно по нескольким направлениям (например, ипотечному заемщику и страхователю жизни в одном лице). Главное, чтобы общий размер компенсации не превышал официального дохода налогоплательщика за год (за вычетом единого социального взноса).

Занятые люди

Налоговую льготу так же, как и скидку, не могут получить самозанятые лица (предприниматели и те, кто проводит независимую профессиональную деятельность - артисты, юристы, адвокаты, нотариусы). Но зато для них Налоговый кодекс предусмотрел много нового.

С 1 января 2011 года объектом налогообложения для самозанятых лиц будет являться не выручка, а чистый доход, то есть разница между доходами и документально подтвержденными расходами, необходимыми для проведения их профессиональной деятельности. Платить придется 15% с чистого дохода, а в случае если доход более 10 минимальных зарплат - 17%. В связи с повышением ставки до 17% для многих самозанятых лиц, в частности, адвокатов, аудиторов, бухгалтеров, оценщиков, возникает вопрос оптимизации уплаты налогов.

"Оптимальным решением для таких лиц, является регистрация юрлица на едином налоге, что влечет за собой уплату единого налога в размере 6 или 10% суммы выручки, что является хорошим выходом из сложившейся ситуации", - полагает юрист ЮФ "Гвоздий и Оберкович" Иван Легуцкий. Но эксперт отмечает, что при таких обстоятельствах в проигрыше остаются нотариусы, которые для осуществления своей деятельности не могут регистрировать юридическое лицо.

Государство также ограничило сферу осуществления самозанятыми лицами хозяйственных операций, поставив их в неравные условия ведения бизнеса. "В частности, на что следует обратить особое внимание "упрощенцам", так это на особенности взаимодействий с плательщиками налогов на общих основаниях. Последние больше не смогут относить на валовые затраты те расходы, которые понесены в связи с приобретением товаров (работ, услуг) и других материальных и нематериальных активов у физического лица - предпринимателя, уплачивающего единый налог (за исключением случаев, когда физлицо-предприниматель осуществляет деятельность в сфере информатизации)", - рассказал партнер юридической фирмы "Лексфор" Юрий Семенюк.

Порядок отчетности для самозанятых лиц не изменился. Они точно так же, как и раньше, обязаны подать декларацию о доходах по итогам отчетного года до 1 апреля 2011 года.





Куда идти

Какие документы понадобятся помимо предъявляемых в налоговую паспорта и его копии, а также копии справки об идентификационном коде и декларации о доходах

Что в итоге можно получить









Ипотечный заемщик





Бухгалтер на работе

Взять: справку о доходах за 2010 год

 





Банк

Взять: квитанции об уплате процентов по кредиту за 12 месяцев 2010 года

Налоговую скидку в размере всей суммы процентов по ипотеке за год или части процентов (но не более официального дохода за год). Размер компенсации зависит от площади недвижимости





Налоговая

Предъявить: копии паспорта, справку о доходах, квитанцию об уплате процентов, копию кредитного договора и договора купли-продажи недвижимости





Оплачивающий обучение





Бухгалтер на работе

Взять: справку о доходах за год

 





Вуз

Взять: копию договора с вузом о платном обучении,

 





справку из вуза о периоде обучения лица в 2011 году и стоимости учебы, документ о внесении средств

Налоговую скидку в размере не более прожиточного минимума для трудоспособных лиц, установленным на 1 января отчетного года (869 грн), который умножается на коэффициент 1,4 в расчете за каждый месяц обучения

 





Банк

Взять: документы об оплате обучения

 





Налоговая

Предъявить: копию договора с вузом и подтверждение оплаты обучения

 





Страхователь жизни или участник НПФ





СК или НПФ

Взять: копии договоров страхования, пенсионного контракта

 





Банк

Взять: Платежки об уплате взносов за прошлый год

Налоговую скидку в размере не более прожиточного минимума для трудоспособных лиц, установленным на 1 января отчетного года (869 грн), который умножается на коэффициент 1,4 в расчете за каждый месяц уплаты страховых взносов





Налоговая

Предъявить: копии договоров страхования (пенсионного обеспечения) и платежных документов об уплате страховых или пенсионных взносов

 





Резюме: Налоговый кодекс практически не изменил порядок получения налоговой скидки и социальной льготы. Но за счет того, что вырос прожиточный минимум, некоторые суммы к компенсации все же увеличились.

Useful information автозапчасти для цивик в кузьминуах
great wall hover
ваз 2молодые ремонт
шкода октавия цена
чем отмыть битум с машины

Цены на загородную элитную недвижимость не спешат расти

Цены на элитную загородную недвижимость в IV квартале 2009 года практически не изменились: лишь в декабре было небольшое снижение – 1-2%. При этом некоторые девелоперы подняли цены на отдельные объекты.

Об этом говорится в обзоре компании MAYFAIR Properties.

Кроме того, по словам экспертов, в декабре были широко распространены «новогодние» скидки и бонусы на загородную недвижимость. Например, в загородном поселке «Графские пруды» при покупке дома покупатели могли получить на выбор 100 кв. м дома, баню, гостевой коттедж, живую изгородь по периметру участка, автомобиль Range Rover или скидку.

К концу IV квартала прошедшего года был отмечен всплеск спроса на аренду загородной недвижимости в высоком бюджетном сегменте - $20-30 тыс. Причиной этому, по мнению экспертов, послужило то, что клиенты, интересующиеся покупкой загородной недвижимости стоимостью выше $10 млн, откладывают принятие решения и предпочитают дорогостоящую аренду.

Согласно данным исследования, в декабре 2009 года объем предложения на загородном рынке недвижимости Подмосковья по-прежнему пополнялся за счет выхода на рынок проектов, предлагающих на продажу земельные участки без обязательного подряда. Земельные участки без подряда составили почти 80% в общем объеме нового предложения в 2009 года.

Относительно бюджетов, то в среднем в IV квартале они составили от $1 до $3 млн. По-прежнему наиболее популярным являются такие направления, как Рублево-Успенское, Новорижское, Минское, Калужское шоссе, отмечают эксперты.

вартість оренди приміщення київ

It's Not Only The Food-It's Also What You Tell Yourself: Maintain Your Ideal Weight The Right Way

Decide to lose weight permanently.

With Hypnotherapy, you allow your subconscious mind to release, resolve and heal weight issues. It's not about only the food; it's about eating behaviors we've learned in childhood that dictate the way we deal with our life and stuff our emotions with food. We eat when we're , anxious, nervous, bored, stressed, hyperactive, sad, lonely, frustrated, afraid, even when we're happy.

Learn how cutting the cords to emotional eating through hypnosis will relieve you from these ties as well as release the weight. By tuning into yourself, you will discover why you eat and learn how to release your attachment to unhealthy foods and unhealthy eating habits.

The majority of people have thoughts running simultaneously, you are constantly giving yourself contradictory instructions--such as: "I want to lose weight" and "I want that delicious piece of pie." Or "I want to lose weight." and "One little piece of chocolate won't hurt." You can immediately recognize the contradiction--those statements are going in different directions. These contradictory messages prompt your unconscious mind to disregard what you consciously deserve. In other words, you canceled out your own request.

However, there is a more subtle yet more powerful self-defeating message--"I want to___" The statement, "I want to___, sets up a sense of longing--thus setting up a path of continuing the status quo. The statement--I lose weight effortlessly and easily--gives not only a message of conviction, but the end result--weight loss effortlessly and easily.

For your unconscious mind to be successful at things that seem impossible, those inappropriate unconscious patterns need to be changed into new habits that enhance your ability to get what you deserve.

The good news is--you can stop the contradictory messages. You can learn two simple three-step processes that will put an end to the mental self-sabotage that has been holding you back. You can give your unconscious mind exactly what it needs to help you achieve what you consciously deserve.

New Articles model weight loss secrets

Современный банк Ренесcанс уверенный проект на поле онлайн кредитов

Этот банк не требует в частой похвале – его тарифы элементарны и публичны. Любой вкладчик банка получит возможность Взять Кредит наличными и удостовериться в этом, придя в отделение банка, а так же Ренесcанс даёт значительный выбор продуктов для обратившихся потенциальных клиентов, это и онлайн банкинг, и уведомления смс, и техническая служба клиентов с помощью круглосуточной службы поддержки. Также, с помощью банка Ренесcанс вы получите возможность взять кредита через интернет, что преимущественно сохраняет ваше время. Заявку можно написать прямо на вебсайте банка. Указав ваши сведения и определив программы вы можете быть заверенным, что в ближайшее время с вами свяжется сотрудник банка и расскажет вам, как использовать долгожданный вам микрокредит. Обьем микрозайма банка Ренесcанс колеблится и доходят до 500 тысяч руб. % выгодно разница от многих предлагаемых другими банками, еще к этому есть возможность перерасчета ежегодного процента на остаток финансов, поэтому открывать счет в этом банке еще и выгодно. Приятным ньюансом для клиента станет возможность оформить кредит с без процентной ставкой по кредиту на время до 1,5 месяцев – для многих это станет значительным аргументом. Ведь если вы принимаете кредит на короткий срок и ждёте принятия собственных финансовых потоков, которыми намечаете вернуть кредит – не актуальные расходы вам совершенно ни к чему. Ваша карта банка будет готова практически за несколько минут, а для получения нужен лишь один документ. В дальнее прошлое ушли поиски поручителя, банк выдаёт нужную сумму именно вам, а незначительный тариф сделает ваше сотрудничество приятным и надежным. И вот еще что , обслуживание кредитки также будет без комиссий, что выгодно отличает Банк Ренесcанс от многих других банковских учереждений, выдающих кредиты. Тут вы получите возможность осуществить депозит под проценты, получить ипотечный кредит, открыть счет, произвести перевод в другую страну или населенный пункт, в общем, банк обладает широким выбором услуг для каждого человека. Контролировать свой счет есть возможность из любой точки мира, благодаря сети Интернет вы сами регулируете все действия по мониторингу средств, без разницы, находитесь ли вы на море или в круизе. Погашение кредита можно сделать многими вариантами – это и банкоматы, и Почта России вашего района и система Рапида, перечислением из какого угодно другого банка, а также через бухгалтерию по месту работы. Взаимодействие с банком Ренесcанс – комфортно и приятно в любой ситуации. Подготовлено сайтом http://kreditocenka.ru/

Am I Experiencing Hypertension?

I woke one morning feeling very terrible; my head banged as though there were people dancing masquerade inside my cranium. I tried to take my mind off the pain but just couldn't: the more I tried to relax the worse the pain became. Several things began to race across my mind. Have I become hypertensive? I asked, talking to no one in particular. I finally decided to see my doctor and after series of tests I was told what I had was just malaria.

The doctor took time to explain to me what I should ask myself if I thought I was experiencing hypertension. So what are those questions to ask yourself?

1. Am I having a terrible headache? One thing that could be a warning signal that you may be experiencing hypertension is if you have severe occipital headache (at the back of your head) especially in the mornings.


2. Am I losing sleep? Losing your sleep or suffering from a medical condition known as insomnia could be a warning that you may be having hypertension especially if you have no other way of explaining the cause of your sleeplessness.


3. Do I have any difficulty breathing? One other way you could know if you may be experiencing hypertension is if you suddenly begin to suffer shortness of breath. This should serve as a signal that you may be having a mild form of complication already setting in.


4. Am I dizzy? This is a feeling of unsteadiness or haziness and is usually accompanied by anxiety. If you are sure that that describes the symptom you have you need to see the doctor to find out if you are having hypertension.


5. Any palpitation? Do you have any rapid and forceful contraction in your heart? Then there is need to ask if you are becoming hypertensive. It could just be a warning sign or it could also be another condition. You need to see a doctor to be sure what it is.


6. Chest pain? Is there any chest pain or any heaviness on your chest? They are a warning that should not be overlooked. Find out what exactly might be responsible for such pain or heaviness.


7. Am I urinating frequently? That you urinate frequently could be a sign that your kidneys are experiencing some kind of distress as a result of hypertension which may have affected the vessels of your kidneys


8. Do I see clearly? If you are no longer seeing clearly or you feel there is reduction in your visual acuity this might well be a warning to you too. Don't play with it; inquire further by visiting your doctor.


9. Sexual difficulty? Are still enjoying sex with your spouse the way you use to some years back? A sudden or gradual decline in your sexual capacity or libido may just tell you that hypertension is already with you. Don't conclude you have it, you need to see the doctor for proper investigation.


10. Buzzing in your ears? Has there been buzzing, ringing or roaring sound in your ears of recent? If there has then there is the possibility that you may be experiencing hypertension. You need to be concerned even if the ringing or roaring is mild


11. A feeling of rotation? One more question you need to ask yourself is if you have a feeling of rotation inside you or in your surroundings. This could mean that there is serious problem somewhere in your system.

However, you should not conclude that you are experiencing hypertension because you have one or more of the afore-mentioned symptoms. You need to see a doctor for investigations to be carried out before you make your conclusions.

Natural Remedies For Your Hypertension

With all of the horrible side affects, and dangerous risks of traditional prescription medication, more and more people are looking for natural remedies to help control or cure their hypertension. Some natural remedies will work, and will be approved by your doctor, while others will not.

Before you use any natural remedy for hypertension, make absolutely sure that you discuss that remedy with your doctor. Some natural remedies can be dangerous when combined with medications that you are already taking, and this can essentially be fatal. Of course, if you are already on medication for hypertension, discontinuing the medication in favor of a natural remedy can also be quite dangerous.

In terms of natural remedies, try to avoid herbal treatments that are not approved by the FDA. Instead, use the natural remedies that your doctor recommends, such as a proper diet and exercise. Also leave unhealthy habits, such as tobacco usage, behind. These are the most natural things that you can do to help control or cure your hypertension.

Start by cutting specific foods out of your diet, such as salt, fried foods, junk foods, dairy products, caffeine, refined foods, and sugar. Drink plenty of water and start eating fresh fruits and vegetables - especially garlic, whole grains, onions, nuts and seeds, and cold water fish. You need a diet that is high in potassium and low in sodium.

You also need additional vitamins and supplements, such as calcium, Coenzyme Q10, Vitamin C, and Flaxseed. Talk to your doctor to find out how much of these vitamins and supplements that you need each day, and the sources that he recommends that you get these essential vitamins and supplements from.

If you really want to try some herbal remedies, again, make sure that you check with your doctor first. As mentioned, onion and garlic are good for lowering the blood pressure, but you can also use Hawthorne, Mistletoe, Coleus Forskohlii, and Rauwolfia.

Finally, take measures to control and reduce stress. Meditation, yoga, and massages are all highly recommended, and typically will not interfere with any treatment that your doctor has already prescribed. What you must realize is that while medication can help to control hypertension, it isn't a catch-all. You will still have to make lifestyle changes - particularly to your exercise and diet plans - in order to win the war against hypertension. If you use natural remedies, or alternative treatment, always clear it with your doctor first.